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Une maison de ville contemporaine qui s’offre le luxe de l’espace

  • Posté le 20 juillet 2016
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Cette belle maison contemporaine se situe aux abords immédiats de Bordeaux, au cœur même d’un quartier résidentiel privilégié. Derrière sa façade contemporaine, elle offre un cadre de vie unique à ses occupants : une surface habitable de 226 m² définie par le confort, la fonctionnalité et la lumière. Elle est complétée par une vaste terrasse avec piscine… Un luxe en ville !

Pleinement intégrée à son environnement urbain, l’architecture de cette maison neuve présente des lignes équilibrées, mises en valeur par l’élégante association d’un enduit lisse blanc et d’un élégant bardage à claire-voie en mélèze teinté gris.
La maison est élevée d’un étage partiel qui ménage, en façade, un porche d’entrée abrité et, côté jardin, un solarium de plus de 30 m² surplombant la piscine.

 

La toiture, structurée en deux fois deux pentes, permet une intégration discrète des panneaux solaires. Elle est couverte de tuiles en terre cuite de la même teinte ardoise que les menuiseries.

 

Comme tous les ouvrants de la maison, la porte d’entrée est en aluminium. En accord avec l’esprit de la maison, elle a été sélectionnée pour son design sobre et contemporain mais aussi pour ses qualités en termes d’isolation thermique et acoustique.

 

Une fois le seuil franchi, nous découvrons le sas d’entrée, éclairé par une baie vitrée positionnée à l’étage supérieur. Il prend la forme d’un large dégagement qui distribue, de part et d’autre, le garage et la suite parentale et conduit directement aux pièces de vie sur l’arrière de la maison.

 

Ici, à la faveur d’une exposition Sud-Est, les espaces sont baignés de lumière. Des verrières atelier distinguent le salon-séjour du bureau et de la cuisine. Adaptée à la vie d’une grande famille, celle-ci est vaste d’une vingtaine de m² et ouvre sur la terrasse par une baie vitrée de 4m de large.

 

Identique et juxtaposée, celle du salon apporte à la pièce un accès direct sur la piscine. Aussi pratique que décoratif, un pan de mur entier accueille un espace bibliothèque réalisé en plâtrerie. Les niches sur-mesure recevront livres et petits objets et intégreront télévision et cheminée.

 

On accède à l‘étage par un escalier en métal, sans contre-marche, léger et design. L’espace y est réservé aux enfants de la famille. Il se compose de 4 grandes chambres (de 13 à 16 m²), chacune disposant d’une salle de bain ou salle d’eau communiquant avec la chambre opposée.

 

Pour le confort et le bien-être de tous les occupants, les pièces de nuit sont équipées de Placo Activ’Air, dont l’action dépolluante contribue à un air intérieur de qualité. Les pièces d’eau, quant à elles, sont revêtues de Placo Impact Activ’Air  qui, outre ses performances en matière de résistance mécanique et de qualité d’air, amortit efficacement la dissipation du bruit dans les pièces voisines. Silence et discrétion garantis ! Sur les deux niveaux, le chauffage circule par le sol.

 

Il est alimenté par le système Aurocompact Vaillant , qui combine chaudière gaz de ville et chauffe-eau solaire. Comme d’autres équipements de la maison (volets roulants, lumière, alarme), il est pilotable à distance  grâce à la solution domotique Tydom de Delta Dore.

 

Personnalisée, confortable et connectée, cette maison de ville est une nouvelle réalisation signée IGC. 

 

 

Descriptif technique :

plancher : hourdis sur vide-sanitaire
murs extérieurs : briques collées
habillages extérieurs : enduit blanc + bardage mélèze teinté gris
couverture : tuiles terre cuite couleur ardoise
menuiseries : aluminium ton anthracite
volets roulants : motorisés et programmables
chauffage : plancher chauffant, gaz de ville

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