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Sobriété des lignes et confort de vie : une maison de ville IGC

  • Posté le 11 mai 2016
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A Bordeaux, au cœur de ce quartier résidentiel particulièrement prisé, les terrains à bâtir se font rares. Pour exploiter tout le potentiel de cette parcelle de 300 m², il a fallu démolir le bâti existant, devenu vieillissant et inadapté pour ses propriétaires. IGC y a construit cette maison de ville, où règnent confort et sérénité.

Avec sa discrète corniche en pierre et son habillage clair, cette belle maison cultive la tradition architecturale bordelaise tout en la modernisant avec des ouvertures en aluminium de couleur bronze, réparties de façon symétrique sur la façade. La porte de garage est positionnée en léger retrait afin de créer un auvent qui fait à la fois office d’abri vélo et de porche d’entrée.

 

La porte ouvre sur un hall qui bénéficie d’une luminosité généreuse, dispensée par deux fenêtres de 0,80 x 1,55 m. Accueillant et pratique (avec placard intégré), il préserve l’intimité de la vie de famille qui se déroule derrière la double porte à galandage. Le séjour traversant de 33 m² profite d’une exposition Plein Ouest et de deux baies vitrées qui ouvrent la vue côté jardin. Il jouxte une cuisine indépendante de 11 m² et un cellier qui loge les équipements techniques. Au détour d’une cloison courbe, une chambre avec salle d’eau est aujourd’hui destinée à accueillir les amis de passage et pourrait, si cela devenait nécessaire dans l’avenir, être investie par les propriétaires comme chambre principale. A l’étage, nous retrouvons 2 autres grandes chambres, un dressing aménagé de près de 12 m², une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un bureau.

 

Cette maison de ville de 130 m² est conçue pour être confortable et facile à vivre : volets roulants motorisés et centralisés pour la tranquillité d’esprit, cloisons isophoniques dans les pièces d’eau pour garantir le silence, plancher chauffant alimenté par une chaudière gaz, économe et performante…

Descriptif technique :

plancher : hourdis sur vide-sanitaire
murs extérieurs : briques collées
habillages extérieurs : enduit gratté blanc cassé
couverture : tuiles béton
menuiseries : aluminium ton bronze
volets roulants : motorisés et programmables
chauffage : plancher chauffant, chaudière gaz à condensation
ballon d’eau chaude couplé à capteurs solaires

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