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La défiscalisation en maison individuelle avec Maisons ECG

  • Posté le 15 mai 2019
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Saviez-vous que vous pouviez faire de la défiscalisation immobilière en faisant construire une maison ? La loi Pinel est maintenue en 2019 et vous permet d’obtenir une réduction d’impôt étalée sur plusieurs années. Découvrez le témoignage d’un client-investisseur qui a fait confiance à Maisons ECG pour son projet de défiscalisation en maison individuelle.

 

 

 

Qu’est-ce qui a déclenché cette démarche ?

 

On n’osait pas forcément se lancer. On avait besoin d’être, peut-être, rassurés sur quoi faire, comment le faire, comment être accompagnés.
ECG, en l’occurrence, m’a bien expliqué le sujet de la défiscalisation.

 

 

Comment fonctionne la défiscalisation en maison individuelle ?

 

Les choix possibles dans la défiscalisation sont sur 3 niveaux de durée :

  • 6 ans,
  • 9 ans,
  • Et 12 ans.

 

On va pouvoir défiscaliser 2% du bien, de la maison plus du terrain, 2% de la globalité du projet. C’est donc 2% par an.

 

 

Quel a été votre projet ?

 

Nous, on est parti sur 9 ans mais avec une possibilité de pouvoir rallonger sur 3 ans supplémentaires en gardant les locataires. Il n’y a pas de modification.

 

Quels choix s’offrent à vous à la fin de la défiscalisation ?

 

Au bout des 12 ans, on aura la possibilité :

  • De continuer à louer notre bien aux locataires en place sans défiscalisation,
  • De revendre le bien,
  • Ou de pouvoir garder le bien pour nous si on souhaite en faire bénéficier nos enfants par exemple.

 

 

Pourquoi choisir la défiscalisation en maison individuelle ?

 

On a été confortés dans notre choix de maison plutôt que d’appartement parce qu’il y a quand même une offre très importante d’appartements aujourd’hui et moins de maisons.

 

Pourquoi avez-vous choisi Maisons ECG pour votre projet ?

 

La partie construction et construction neuve pour nous c’était rassurant. On voulait quelque chose de plutôt clé en main.
La partie foncière qui correspondait aussi à ce que l’on souhaitait. Proposer aussi un logement de qualité

 

Quel est le délai de construction ?

 

On a apprécié aussi l’aspect délai. Entre le moment où vous achetez le terrain et le moment où vous construisez, il va se passer 12 mois maximum.

 

Que vous a apporté Maisons ECG dans ce projet ?

 

On a vraiment eu ce rapport de confiance : à la fois de délégation, qui était important pour nous, car on fait confiance à un professionnel qui va s’occuper de tout.

 

 

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