A quelques pas des belles plages du littoral girondin, cette élégante maison de 161 m² se caractérise par un vaste espace central de plus de 55 m² (séjour de 36m² ouvant sur l’entrée de 20m²).

 Une cuisine partiellement ouverte d’un coté, et de l’autre, l’espace parentale est constitué d’une chambre, d’un dressing, d’une salle de bain privative et d’un bureau. Le rez-de-chaussée a la particularité bien agréable de proposer une terrasse à toutes ces pièces. La lumière entre pleinement grâce à de belles baies vitrées dont la plus large est une baie à galandage de 3m20, qui s’escamote dans les murs, permettant ainsi une ouverture totale. Dès les beaux jours, la terrasse devient l’espace le plus prisé de la maison. A l’étage, trois chambres, une salle de bain et un wc. Là encore, une belle place est donnée à l’espace extérieur, avec deux des chambres équipées de balcon. Cette maison offre une véritable douceur estivale à ses propriétaires.
Côté confort, un plancher basse température rayonnant par le sol permet une économie d'énergie et restitue une chaleur douce et diffuse...

La toiture propose plusieurs pentes avec des débords de 0.50 m pour protéger les façades, elle est recouverte de tuiles Romane Canal en terre cuite, aspect vieilli.
Sur les murs extérieurs , un enduit ton pierre projeté fin avec des retours d'angles ton brique rouge, confère un aspect chaleureux à la maison.

Description technique

 Enveloppe

Murs extérieurs : Briques + isolation intérieure (le choix d’une laine minérale pour ses performances thermiques et acoustiques)
Planchers bas : hourdis sur vide sanitaire (avec isolation renforcée)
Planchers hauts : toiture sous rampant (30cm isolation)
Fenêtres : menuiseries aluminium et Pvc équipées de vitrage isolant grand jour
Couverture : Tuiles Romane Canal en terre cuite, ton vieilli Languedoc.

Equipement

Chauffage : au sol rayonnant.
Energies Renouvelables : Système solaire pour la production d’Eau Chaude Sanitaire
Ventilation : simple flux basse consommation